주택 관리사 자격시험, 응시자격, 원서접수, 시험과목, 접수일자

①주택관리사 시험에 도전하는 많은 분들을 위해 주택관리사 시험에 관하여 응시자격, 원서접수, 시험과목, 접수일자 등에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

1. 응시 자격

자격 제한은 없습니다.
그러나 1차 시험 및, 2차 시험 시행일을 기준으로 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한 사람으로 당해 시험 시행 일로부터 5년이 경과하지 아니한 자는 응시가 불가합니다.
1차 시험 합격해야 2차 시험에 응시할 수 있습니다.

2. 원서 접수 방법

1) 주택 관리사 보 홈페이지(www.Q-Net.or.kr)를 통한 인터넷 접수만 가능합니다. 응시접수 후 수수료 결제와 수험 표를 출력하여 접수 완료를 확인합니다.

2) 최근 6개월 이내 촬영한 탈모 상반신 사진을 JPG, JPEG 파일로, 사이즈는 90×120 이상, 200KB 이하로 첨부하여 홈페이지 회원 가입 후 원서접수합니다.
- 반드시 본인의 사진으로 첨부하여야 하며 타인의 사진을 잘못 첨부할 경우에는 부정행위로 간주합니다.
- 접수 시 등록한 사진을 합격증서 발급용으로 사용 가능하므로 반드시 규격 사진으로 등록하여야 합니다.

3. 시험 과목 및 출제 비율

1) 시험과목

- 1차 시험 : 회계원리, 공동주택 시설개론, 민법
- 2차 시험 : 주택관리 관계 법규, 공동주택 관리 실무

2) 출제 비율

- 회계원리 : 세무 과목 없이 출제
- 공동주택 시설 개론
① 목구조, 특수구조를 제외한 일반 건축구조와 철골구조, 장기 수선계획 수립 등을 위한 건축 적산 50% 내외
② 홈네트워크를 포함한 건축설비 개론 50% 내외

- 민법
① 총칙 60% 내외
② 물권, 채권 중 총칙, 계약 총칙, 매매, 임대차 도급, 위임, 부당이득, 불법행위 40% 내외
- 주택관리 관계 법규
① 주택법, 공동주택관리법, 민간임대주택에 관한 특별법, 공공 주택 특별법 50% 내외
② 건축법, 소방기본법, 화재예방, 소방시설 설치 유지 및 안전 관리에 관한 법률, 승강기안전 관리법, 전기사업법, 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법, 도시 및 주거환경 정비법, 도시 재정비 촉진을 위한 특별법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 50% 내외
- 공동주택 관리 실무
① 공동주택 회계 관리, 입주자 관리, 공공주거관리 이론, 대외업무, 사무 인사 관리 50% 내외
② 시설관리, 환경 관리, 안전 방재 관리 및, 리모델링, 공동주택 하자 관리(보수공사 포함) 등 50% 내외

 

※ 시험과 관련하여 법률 회계처리 기준 등을 적용하여 정답을 구하여야 할 경우에는 시험시행일 현재 시행중인 법령 등을 기준으로 적용하여 정답을 구하여야 합니다.

※ 회계처리 등과 관련된 시험문제는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용하여 출제합니다.

※ 주관식 정답 인정의 기준은 법률 등의 규정을 적용하는 문제는 해당규정의 표현대로 정확하게 작성해야 정답으로 인정합니다.

4. 시험시간

1) 1차 시험

- 과목별 40문항으로 총 120문항, 객관식 5지 선다형
1교시 : 회계원리/공동주택 시설개론 - 09:30~11:10
2교시 : 민법 -11:40~12:30

2) 2차 시험

- 과목별 40문항으로 총 80문항, 각 과목 객관식 24문항 주관식 16문항
1교시 : 주택관리관계 법규/공동주택관리 실무 - 09:30~11:10

5. 합격자 결정

◈ 1차 시험은 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상 전 과목 평균 60점 이상을 득점해야 합격합니다.
◈ 2차 시험은 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상 전 과목 평균 60점 이상을 득점해야 하며 전 과목 총 득점의 고득점자 순으로 합격자를 결정합니다.
◈ 전년도 1차 시험 합격자는 당해 연도 1차 시험을 면제합니다.

6. 2022년 시험 일정

- 1600명 선발 예정

1) 1차 시험

- 접수
정기 접수 5월 23일 (월) 09:00 ~ 5월 27일(금) 18:00
빈자리 접수 6월 30일(목) 09:00 ~ 7월 1일(금) 18:00
- 시험 일자 : 7월 9일(토)
- 합격자 발표 : 8월 10일(수)

2) 2차 시험

- 접수
정기 접수 8월 22일(월) 09:00 ~ 8월 26일(금) 18:00
빈자리 접수 9월 15일(목) 09:00 ~ 9월 16일(금) 18:00
- 시험 일자 : 9월 24일 (토)
- 합격자 발표 : 11월 30일(수)

 

※ 정기 접수기간에는 24시간 접수가능하며 빈자리 접수는 환불 취소로 발생한 빈자리에 대해서만 접수 가능하므로 선착순 접수 후 취소나 환불은 불가합니다.